SERVICE - 業務案内 -

当社では、三原市、尾道市、竹原市など広島県東部を中心に、不動産売買の売買・仲介を行っております。
さまざまな住居地域の特性を細かくお伝えできるのは、地域密着の事業者ならでは。商工会議所などを通じた多業種のネットワークも活かしながら、お客様のご要望に合った物件紹介や、購入希望者とのマッチングを行っております。
住宅ローンや権利関係の整理、登記手続きについてもサポート致しますので、ご遠慮なくご相談ください。

賃貸物件につきましても、入居者の募集・物件探しの双方できめ細かくアドバイスさせていただきます。
物件のオーナー様には、適正な家賃や契約条件の設定などの事前相談から、効果的な募集方法、契約手続き、入居完了まで、安心のサポートを提供します。
物件をお探しのお客様には、住まいに関するご希望や業務内容等をお伺いした上で、地域の実情に詳しい不動産コンサルタントの立場から、可能な限りアドバイスさせて頂きます。当社で把握している物件はもちろん、業者間のネットワークや、地域行政と連携した空き家・空き店舗情報も活用し、ご希望に沿った物件探しのお手伝いをさせていただきます。

賃貸管理業務では、当社がオーナー様にかわり管理人としての業務を行います。
入居者管理、賃料の徴収、メンテナンス、クレーム対応、トラブル対応、退室処理までサポート致します。「少し負担を減らしたい」というオーナー様には、一部の業務のみ代行させていただく事も可能です。
高齢化社会を迎え、賃貸物件のオーナー様もご高齢の方が増えています。続けるのも不安、手放してしまうのも不安、そんな時はぜひマコト不動産にご相談ください。収益を確保しつつ無理なく経営を続けていくためのお手伝いをさせて頂きます。

今までの不動産管理は、受け継いだ家や土地・田畑を子や孫へと引き継ぐことでした。しかし今後の不動産管理 は、リスクに備え様々な問題点と複合的に向き合わなければなりません。それには個々の資産に目を向けるのではなく、全ての資産を包括的に組み換えていくことが重要になってきます。
将来の不動産相続や財産管理、売買・賃貸に関するご相談はもちろん、土地や建物の有効活用や投資に至るまで、お客様の「困った！」に幅広くお応えすることができるのが、当社の不動産コンサルティングです。

オーナー様の悩みというだけでなく、今や全国で地域の課題になっている空き家問題。当社は、行政や町内会など、地域と共に空き家問題に取り組んでいます。そのままでは住めない物件も、価格や保証条件などを工夫し、オーナー様の負担を抑えながら売買や賃貸が成立するようサポートさせて頂きます。
諦めていた空き家、もう倒そうかと考えていた空き家に入居希望者が現れ、空き家の有効活用となり、喜んでいただいた実例も多数ございます。当社は「空き家問題」を「空き家資産」に変えるお手伝いを通じて、地域の再生、発展に貢献していきます。
マコト不動産は「三原市空家等管理活用支援法人」に指定されています